부동산 거래의 위험도를 높임으로써 향후의 명의 신탁을 방지하는데 있다. 그러나 현재의 부동산등기특별조치법에서도 명의신탁을 금지하고 있고 이를 위반할 경우 처벌할 수 있도록 규정하고 있음에도 명의신탁이 근절되고 있지 않은 것은 처벌위주로 짜여진 현재의 부동산실명제의 실효성을 의문
부동산매매업, 건설업 등으로 간주)으로 봐 종합소득세가 과세된다. 아파트 등의 주택은 물론 분양권 양도 때도 양도세를 내야 한다. 다만 1가구 1주택자 중 서울ㆍ경기 과천ㆍ수도권 5대 신도시의 시가 6억원 이하 주택의 경우 3년 이상 보유 2년 이상 거주(그 외 지역은 3년 이상 보유)했다면 양도세가
미국의 부동산 투자의 두 가지 중요한 포인트는 레버리지 효과의 극대화이며, 1031 Exchange 로서 이 두 가지 시스템을 이용하여 투자이익을 극대화 할 수 있다.
결론적으로 미국 부동산에의 투자는 현실적인 현금 흐름상 거의 세금을 내지 않고 자산을 증식 시킬 수 있는 방법이다. 연간 임대수입은 각종
1. 14대 대선 관련 신문보도
1) 대선 관련 신문 보도 실례
① 확대, 축소, 은폐 보도
우리 언론은 선거와 관련된 사건이나 사안들을 여당이나 여당입후보자들에게 득이 되거나 해가 되는 여부에 따라 확대하거나 축소하거나, 때로는 은폐시키는 경향이 있어 왔다.
지난 14대 대선에서 민자당과
Ⅰ. 서론
한나라당은 공공택지 토지 임대를 통한 ‘반값 아파트’ 공급을 당론으로 채택했고, 이해찬 대통령정무특보는 “종합부동산세 대상 주택의 양도세 감면을 검토하겠다”고 밝혔다. 한계는 있지만 일리 있는 생각들이다. 그러나 대선을 겨냥한 미끼처럼 ‘자투리 대안’을 툭툭 던지는 ‘한
대선이 경제에 미치는 잠재적 영향력은 실제로 크다고 할 수 있다. 국가의 장래를 책임지는 리더를 뽑는 일이기 때문에 영향력을 크기도 하지만, 대선주자의 가치관 및 정당의 정책에 따라서 정부의 정책이 결정되기 때문에 대선이 경제에 미치는 영향력은 크다고 할 수 있다. 지금까지 대선을 치르면
2. Introduction
부동산실명제란?
부동산에 관한 물권(소유권, 전세권 등)은 반드시 실제 권리자의 이름으로만 등기하도록하는 제도
시행 목적
각종 불법행위를 방지하기 위해 모든 부동산에 관한 권리를 실수요자 본인의 명의로 등기되도록 함으로써 부동산거래를 정상화하도록 함
부동산실명제 등 취득자격제도, 양도소득세 등 이전과세 강화하는 간접적인 제한을 가하는 정책이 있다.
2. 주택정책
1) 의미
주택정책이란 각 국가의 경제사회 환경 속에서 주택의 건설, 공급, 개량 등 주택의 생애주기 전체과정과 주택경기에 대해 국민들의 주거안정과 주거복지를 도모하기 위
실명제의 실시 연기가 근본적인 경기부양책은 될 수 없으며, 오히려 정부에 대한 불신과 계층간 갈등을 심화시켜 경제 위기를 가져올 수 있다는 입장에서 1993년 8월 대통령 긴급명령의 형태로 전격실시하기에 이르렀다.
Ⅱ. 금융실명제의 기본전제
금융실명제 실시의 기본전제로는 ①부동산 트기